Qui ne rêve pas d’une rentrée d’argent sans devoir travailler et respecter des horaires de travail fixes ? Ce privilège vous sera accordé si vous serez rentier immobilier. Hélas, beaucoup perdent l’espoir. Toutefois, sachez que vous pouvez réaliser ce rêve en de vraie réalité si vous saurez vous y prendre, mais comment ?
Faire un prêt immobilier
Contracter un prêt immobilier auprès de votre banque est la première étape à faire. Pour cela, indiquer bien que le bien immobilier sera destiné à la location. Ainsi, le taux d’endettement restera inchangé. Normalement, l’emprunt sera couvert par les revenus locatifs. Le but est d’investir dans un bien immobilier rentable de manière à ce que les différents frais et charges ne dépassent le loyer à demander aux futurs locataires. En ce sens, vous en sortirez bénéficiaire, même si cela commence par quelques euros.
Acquérir plusieurs biens de petite surface
Pour récolter un peu plus de bénéfices, il est conseillé d’acquérir des biens de petite surface. En effet, ces derniers coûtent moins chers alors que leur demande en location est relativement élevée. Nombreux sont les étudiants qui cherchent à louer des petits apparts pendant l’année universitaire. Vous en sortirez gagnant en accumulant 4 studios, par exemple. Avec le loyer qui sera supérieur au coût de l’emprunt immobilier, celui-ci sera vite recouvert. D’autant plus que vous avez toujours une option de revente de vos biens au cas où l’affaire ne marcherait pas.
La rente immobilière, un pas vers la richesse
Etre rentier immobilier est un moyen astucieux pour devenir riche. Cependant, pour arriver à ce stade, il faudra faire d’importants investissements, d’où la nécessité d’un capital de démarrage. Il faut ainsi avoir de meilleurs bons plans d’investissement. Notez que les biens implantés dans certaines zones comme le cas de la zone ANRU sont des opportunités à saisir si vous souhaitez vous lancer dans la rente immobilière. D’autres opérations liées à l’achat-revente de résidence principale sont aussi intéressantes pour démarrer une carrière de rentier immobilier.